マンション投資で開業届は会社にバレる？提出先は税務署のみの理由
この記事の要点開業届は税務署のみに提出会社への自動通知はない住民税と保険の確認が要 マンション投資で開業届を出したいけれど、…
不動産投資・経営戦略
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マンション投資と株式投資｜収益・リスク・向き不向きを比較
この記事の要点マンション投資と株式投資は収益の仕組みが違う空室リスクと暴落リスクは種類が異なる向いている人にはそれぞれ特徴が…
マンション投資の共有名義は危険？夫婦間のリスクを徹底解説
この記事の要点住宅ローン控除の対象外贈与税のリスクに注意出資割合と持分の一致が重要 マンション投資を共有名義で進めたいと考え…
マンション投資の物件選び方｜立地で失敗しない3つの視点とは
この記事の要点立地の見極めが物件選びの土台になる資料だけでなく現地確認が欠かせない営業の話は自分の基準で照らし合わせる マン…
マンション投資の初期費用とは？内訳9項目と抑える3つの方法
この記事の要点初期費用は税金・手数料など複数項目で構成されるフルローンは可能だが返済負担に注意抑え方を知れば数十万円の差が出…
マンション投資の家賃下落リスク｜3つの原因と2つの対策を解説
この記事の要点マンション投資は家賃下落が避けられない要因は人口・劣化・競合の3つ数字を根拠に対策すれば下落の幅を抑えることも…
マンション投資は儲からない？実質利回りと損切り基準を解説
この記事の要点儲からない理由は物件選びの誤り実質利回りと立地で判断が変わる損切り基準を持てば失敗を防げる マンション投資は儲…
アパートをペット可にするべき？収益性とリスクを徹底解説
この記事の要点ペット可アパートは空室対策や家賃アップが期待できる一方、修繕費や入居者トラブルへの備えが欠かせない。成功の鍵は…
マンション投資 オーナーチェンジの選び方｜利回り・リスクを解説
この記事の要点オーナーチェンジは家賃つきで始める投資法割安で利回りが高くなりやすい購入前の確認でリスクは回避できる 「マンシ…
マンション投資のローン借り換え｜得する3条件と失敗しない注意点
この記事の要点金利差0.5%以上なら借り換え検討の価値あり諸費用を含めた総額比較が判断の決め手既存金融機関への金利交渉から始…