大家が火災保険に入らないとどうなる？未加入のリスクや必要性を解説
この記事の要点大家の火災保険加入は法律上の義務ではないしかし、火災や自然災害、漏水事故などによる損害は自己負担になる可能性がある入居者の火災保険だけでは建物を補償できないため、オーナー自身の備えが重要…
資産形成・ライフプラン
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ワンルーム投資会社の選び方とは？失敗しない比較ポイントを解説
この記事の要点ワンルーム投資会社は、物件紹介から融資・管理・売却までを総合的にサポートし、初心者でも始めやすい一方で会社選び…
不動産売却の方法とは？種類ごとの特徴や選び方・売却の流れを解説
この記事の要点不動産売却には「仲介・買取・個人売買・任意売却・リースバック」の5つの方法があり、価格・期間・手間が大きく異な…
不動産投資の成功率はどれくらい？成功する人の特徴やポイントを解説
この記事の要点不動産投資の成功率は「10％程度」とも言われるが、成功の定義によって変わるため一律の数字では測れない。空室・修…
家賃値上げを拒否されたらオーナーはどうする？対応方法を解説
この記事の要点家賃値上げは「固定資産税の増加・物価上昇・近隣相場との乖離」など正当な理由があればオーナーから請求できる（借地…
不動産投資ローン低金利ランキング｜銀行比較や低金利で借りるコツを解説
この記事の要点不動産投資ローンの金利相場は1.0〜7.0％。金融機関の種類で大きく異なる下限金利だけで選ぶと「融資期間」「団…
マンション投資戦略とは？成功率を高める物件選びと出口戦略を解説
マンション投資で安定した収益を得るためには、目的に応じた戦略設計が欠かせません。家賃収入を重視するのか、将来的な売却益を狙う…
マンション投資と戸建て投資はどっちがおすすめ？初心者向けに違いを比較
この記事の要点マンション投資は安定性・融資の受けやすさ・売却のしやすさが強み（表面利回り3〜5%目安）戸建て投資は少額から始…
インカムゲインとキャピタルゲインの違いとは？どっちがいいか初心者向けに解説
この記事の要点インカムゲインは「家賃収入」などの保有中に得る利益、キャピタルゲインは「売却益」のこと安定収入を重視するならイ…
リノシーで騙されたと言われる理由は？赤字・儲からない評判を解説
この記事の要点リノシーは詐欺ではなく、不動産投資への「期待値とのズレ」で騙されたと感じる人が多い「儲かる」「節税できる」だけ…