空室対策にインターネット無料は必要？導入すべき物件の判断基準
「無料インターネットを導入すれば、空室を減らせるのだろうか」と悩んでいるマンション・アパートオーナーもいるでしょう。 入居者が個別に回線を契約する必要がないことは、物件を比較する際の判断材料になります…
成功事例・実務ノウハウ
51件の記事
マンション経営の空室率は何％が目安？計算方法と空室を減らす対策
マンション経営では、空室が増えるほど家賃収入が減り、ローン返済や管理費などの負担が重くなります。 そのため、所有物件の空室率…
マンションオーナーに施設賠償責任保険は必要？補償範囲・事故例・注意点を解説
マンションを所有していると、建物の不具合や管理上の不備によって、入居者や通行人にけがをさせたり、他人の物を壊したりする可能性…
マンションに管理人はいらない？必要性やいない場合のメリット・デメリットを解説
マンションの管理コストを見直すなかで、管理人の必要性が気になるオーナーもいるでしょう。 マンションは、必ずしも管理人を常駐さ…
マンションの不法投棄対策とは？ゴミを捨てられたときの対処法や予防策を解説
マンションのゴミ置き場や敷地内に、粗大ゴミや家庭ゴミなどを勝手に捨てられることがあります。 不法投棄が繰り返されると、「誰が…
マンションの清掃頻度はどのくらい？清掃の種類や適切な回数の決め方を解説
マンションを清潔な状態に保つには、共用部分を定期的に清掃する必要があります。 しかし、「週に何回清掃すればよい？」「月に数回…
マンションの巡回管理とは？仕事内容やメリット・デメリットを解説
マンション経営では、建物や共用部分を適切に維持するために管理体制を整える必要があります。 しかし、「管理人を常駐させる必要が…
マンション総会はオンラインで開催できる？開催方法やメリット・注意点を解説
仕事や家庭の都合、遠方に住んでいるなどの理由から、会場へ足を運ぶことが難しい区分所有者もいるため、オンラインを活用した総会を…
マンション理事会の運営方法とは？役割や進め方・円滑に運営するポイントを解説
初めて管理組合の役員になると、理事会で何を話し合い、どのような流れで進めればよいのかわからないこともあるでしょう。 マンショ…
マンション理事会の議事録とは？書き方や記載事項・保管方法をわかりやすく解説
初めてマンション管理組合の理事や書記を担当すると、議事録の書き方や必要な記載事項がわからず、戸惑うこともあるでしょう。 理事…