マンションで嫌がらせが発生！トラブルへの対処法や注意点を解説
この記事の要点騒音・ゴミ出し・張り紙など、マンションで実際に起こりやすい嫌がらせ事例がわかるトラブル放置すると入居者の不満が…
成功事例・実務ノウハウ
35件の記事
マンション運営の閑散期とは？時期・特徴・見直しポイントを解説
この記事の要点マンション運営の閑散期は、問い合わせ数や内見数が減少する閑散期に空室が埋まりにくくなる理由を具体的に解説次の繁…
マンションのカメムシ対策とは？発生原因・予防方法・注意点を解説
この記事の要点マンションでカメムシが発生する原因は「光・自然環境・越冬場所」の3つが重なるため。高層階でも発生する対策の基本…
マンションの鳥害対策とは？原因や自分でできる対策、注意点を解説
この記事の要点マンションの鳥害はフン害・騒音・建物劣化など多岐にわたり、放置すると損害賠償や入居者退去につながるベランダの整…
やってはいけない空室対策7選！陥りやすい失敗と正しい進め方
この記事の要点賃貸オーナーが「やってはいけない空室対策7選」を費用感つきで解説空室対策で失敗するオーナーに共通する3つの特徴…
不動産売却の方法とは？種類ごとの特徴や選び方・売却の流れを解説
この記事の要点不動産売却には「仲介・買取・個人売買・任意売却・リースバック」の5つの方法があり、価格・期間・手間が大きく異な…
不動産投資の成功率はどれくらい？成功する人の特徴やポイントを解説
この記事の要点不動産投資の成功率は「10％程度」とも言われるが、成功の定義によって変わるため一律の数字では測れない。空室・修…
不動産投資ローン低金利ランキング｜銀行比較や低金利で借りるコツを解説
この記事の要点不動産投資ローンの金利相場は1.0〜7.0％。金融機関の種類で大きく異なる下限金利だけで選ぶと「融資期間」「団…
マンションオーナーの悩みとは？よくある問題と解決策を解説
この記事の要点マンションオーナーは空室・家賃下落・修繕費・入居者トラブル・管理会社・キャッシュフローの6大課題に直面しやすい…
マンション経営を一人で行うリスクは？失敗事例から学ぶ安全な進め方
この記事の要点一人でのマンション経営は必ずしも危険ではないが、判断の属人化・資金計画の甘さ・管理の抱え込みが失敗の3大要因。…