賃貸物件の人気設備「ウォシュレット」導入で空室改善につながる理由
賃貸物件の空室対策では、家賃設定や立地条件だけでなく、室内設備の充実度も入居者に選ばれる重要なポイントになります。 その中でも、近年多くの賃貸物件で導入が進んでいるのが「ウォシュレット」です。 以前は…
不動産管理・運営・トラブルノウハウ
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賃貸のエアコンが古いと入居率は下がる？オーナーが行うべき設備更新
賃貸物件を探す入居希望者にとって、エアコンは「あって当たり前」の設備になっています。 特に近年は猛暑が続いており、エアコンの…
マンションの高圧一括受電トラブルとは？事例・対処法・導入前の注意点
この記事の要点高圧一括受電では、料金や契約、住民対応に関するトラブルが発生することがあるトラブルの多くは、契約内容の理解不足…
マンションの宅配ボックストラブルとは？事例や対処法・予防策を解説
この記事の要点マンションの宅配ボックスでは、満杯や荷物の長期放置、盗難、誤配達などのトラブルが発生することがあるトラブルの多…
中国人入居者とのマンショントラブルとは？知っておきたい事例や予防策
この記事の要点中国人入居者とのマンショントラブルには、騒音やゴミ出し、共用部分の利用などに関するものがあるトラブルの多くは、…
マンションの違法駐車への対処法は？警察への通報や罰金請求の可否を解説
この記事の要点マンションの違法駐車を発見したら、写真や動画で証拠を残し、管理会社や管理組合へ相談する私有地の違法駐車は警察が…
大家が火災保険に入らないとどうなる？未加入のリスクや必要性を解説
この記事の要点大家の火災保険加入は法律上の義務ではないしかし、火災や自然災害、漏水事故などによる損害は自己負担になる可能性が…
マンションにペット足洗い場を設置するメリットとは？費用・デメリット・注意点を解説
この記事の要点ペット足洗い場は、ペット可マンションの利便性向上につながる設備です。入居者満足度の向上や物件の差別化が期待でき…
アパートの遺品整理で起こるトラブルとは？オーナーが取るべき対応を解説
この記事の要点アパートの遺品整理は、権利関係・費用負担・近隣対応・再募集などが絡む複雑な対応が求められる相続人対応や保険確認…
マンションにトランクルームを設置するメリットとは？費用・デメリット・注意点を解説
この記事の要点マンションのトランクルームは、収納不足の解消や物件の差別化に役立つ設備設置には初期費用や維持管理費がかかるため…