大家が火災保険に入らないとどうなる？未加入のリスクや必要性を解説
この記事の要点大家の火災保険加入は法律上の義務ではないしかし、火災や自然災害、漏水事故などによる損害は自己負担になる可能性がある入居者の火災保険だけでは建物を補償できないため、オーナー自身の備えが重要…
マンション運営
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マンションにペット足洗い場を設置するメリットとは？費用・デメリット・注意点を解説
この記事の要点ペット足洗い場は、ペット可マンションの利便性向上につながる設備です。入居者満足度の向上や物件の差別化が期待でき…
マンションのゲストルームとは？メリット・デメリットと資産価値への影響
この記事の要点ゲストルームは入居者の親族や友人が宿泊できる共用施設で、物件の魅力向上につながる維持管理コストや利用率の低下、…
マンションの共用施設はいらない？資産価値を守るために知っておきたいポイント
この記事の要点共用施設は維持費や修繕費がかかるうえ、利用率が低いと入居者の負担だけが増えるため不要とされやすいキッズルームや…
マンションリフォームで管理組合への申請は必要？届出ルール・注意点
この記事の要点リフォームの内容によっては、管理組合への事前申請が必要になる工事申請書の提出方法や必要書類を管理規約で事前に確…
マンションの給湯器交換に管理組合への申請は必要？費用相場やルールを解説
この記事の要点マンションの給湯器交換は、管理組合への申請が必要になる給湯器本体や工事費を含めた交換費用の相場や、故障前に交換…
マンションの鍵が寿命を迎える前に！交換時期や対策を解説
この記事の要点一般的なシリンダー錠の寿命は約10〜15年で、鍵が回りにくい・抜けにくいといった交換サインのがある鍵が引っかか…
管理しているマンションでゴキブリが発生したら？原因や対策を解説
この記事の要点ゴキブリは排水口や隙間などをと侵入経路をにしている発生時は、管理会社や専門業者と連携して駆除対応を進める再発防…
マンション大規模修繕で不具合があったらどうする？トラブル事例・防ぐポイント
この記事の要点大規模修繕では防水不良・雨漏り再発・タイル浮きなどの施工不良が起こる可能性がある追加費用（相場の5〜15%増）…
不動産管理にコールセンターは必要？対応業務や導入メリット・選び方を解説
この記事の要点不動産管理向けコールセンターは入居者対応・夜間や緊急受付を24時間365日代行するサービス電話対応の業務負担軽…