マンション投資の価格相場2026｜中古は下落、新築は1億円超え
「この価格で買って、本当に大丈夫だろうか…」 「下がるまで待ったほうがいいのでは？」 首都圏の新築マンションは2026年上半期に平均1億135万円となり、戸あたりで初めて1億円を超えました。中古も高値…
不動産投資・経営戦略
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空室対策にインターネット無料は必要？導入すべき物件の判断基準
「無料インターネットを導入すれば、空室を減らせるのだろうか」と悩んでいるマンション・アパートオーナーもいるでしょう。 入居者…
マンション投資の節税は嘘？｜課税所得900万円が分かれ目になる訳
「マンション投資は節税になります」 「払いすぎた税金が戻ってきますよ」 営業担当者からこう勧められ、そのまま信じていいのか迷…
マンション投資のレバレッジは何倍まで？｜目安3つと逆レバレッジ
「自己資金300万円で3,000万円のマンションが買える」 「借金を背負ってまで投資するのは怖い…」 心が動く反面、いざ決め…
40代からマンション投資は遅い？教育費・住宅ローンと両立するポイント
「40代からマンション投資を始めるのは遅いのではないか」と考える方もいるでしょう。 40代は収入や勤続年数が安定し、一定の預…
50代からマンション投資は遅い？ローン・自己資金と失敗を防ぐポイント
50代からマンション投資を始めることは、決して遅すぎるわけではありません。 一定の収入や預貯金があり、定年後も無理なく返済で…
マンション投資の購入の流れ｜8ステップと諸費用をやさしく解説
「マンション投資に興味はあるけれど、何から手をつければいいのか」 「不動産会社に問い合わせたあと、どう話が進むのか見えない……
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「家賃保証と聞いて契約したのに、2割下げると通知が届いた」 「断ったら契約を切られるのではないか」 サブリースは、業者が部屋…
マンション経営の空室率は何％が目安？計算方法と空室を減らす対策
マンション経営では、空室が増えるほど家賃収入が減り、ローン返済や管理費などの負担が重くなります。 そのため、所有物件の空室率…
マンションオーナーに施設賠償責任保険は必要？補償範囲・事故例・注意点を解説
マンションを所有していると、建物の不具合や管理上の不備によって、入居者や通行人にけがをさせたり、他人の物を壊したりする可能性…