エコと快適を両立する新時代の不動産管理。太陽光発電、EV充電設備、環境配慮型の住まいづくりなど、次世代オーナーが実践するサステナブル戦略を紹介。Z世代にも支持される物件へ！
シニア向け分譲マンションとは？費用・メリット・デメリット
この記事の要点シニア向け分譲マンションは「所有権を持てる」高齢者向け住宅。サ高住・老人ホームとは仕組みが根本的に異なる。購入価格は2,000万〜8,000万円、月額費用は管理費・サービス費込みで10万…
選ばれる物件へ！サステナブル・次世代管理最前線
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マンションの組合運営費とは？使い道・相場・管理費との違い
この記事の要点組合運営費は管理組合そのものを運営するための費用で、建物の維持管理に使う「管理費」とは役割が異なる相場は管理費…
マンションの給排水設備とは？点検・工事・更新のポイントを解説
この記事の要点給排水設備はマンションの生活インフラを支える要であり、給水・排水・配管の3要素で構成される年1〜2回の定期点検…
マンション設備更新とは？更新時期・優先順位と怠るリスクを解説
この記事の要点マンション設備は建物より寿命が短く、給排水・電気・消防・空調設備などは15〜30年を目安に計画的な更新が必要で…
マンションの備蓄倉庫とは？設置義務・中身リスト・基準を解説
この記事の要点マンションの備蓄倉庫は、災害時の在宅避難を支える「共用の防災設備」。各戸備蓄とは役割が異なる。全国一律の法的設…
マンションのゴミ捨て場トラブル対策｜荒れる原因と清潔に保つコツ
この記事の要点マンションのゴミ捨て場は、分別違反・不法投棄・清掃不足が重なると物件評価や入居率の低下に直結するトラブル対策は…
共用部のアップデートで物件価値を上げる方法｜空室対策につながる
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原状回復費用の相場は？負担区分と精算ポイントを解説
この記事の要点原状回復費用は「相場」より「借主負担として妥当か」で揉めるかが決まる経年劣化・通常損耗は貸主負担が原則。請求は…
中古マンションはどこまで築古が買える？失敗しない判断基準を解説
この記事の要点中古マンションは築古でも、一般的には築30年程度まで購入を検討でき、立地と管理が良ければ築40年以上も選択肢に…
入居審査は何を見る？家賃滞納・トラブルを防ぐための基本知識
この記事の要点入居審査は「選別」ではなく、家賃滞納やトラブルを防ぐためのリスク管理が目的収入・勤務先・滞納履歴・保証会社など…