不動産管理に直結する制度改正をスピード解説。インボイス制度、電子帳簿保存法など押さえるべきポイントをわかりやすく整理。オーナーも管理会社も安心して対応できる実務ガイド。
区分マンションの火災保険は管理組合だけで十分？補償範囲を解説
「管理組合が火災保険に加入しているなら、区分オーナーは個別に加入しなくてもよいのでは」と考える方もいるでしょう。 しかし、管理組合の火災保険は、一般的にエントランスや廊下、外壁などの共用部分を対象とし…
知らなきゃ損する！最新法改正・制度対応特集
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不動産投資の勉強方法は？初心者が学ぶべき内容や順番を解説
不動産投資を始めたいと思っても、物件やローン、税金など学ぶことが多く、何から勉強すればよいのか迷う方もいるでしょう。 不動産…
マンションで資産形成はできる？メリット・デメリットや失敗しないためのポイントを解説
マンションは、家賃収入や将来の売却益を期待できることから、資産形成の手段として注目されています。 一方で、空室や修繕費、資産…
不動産投資は離婚時に財産分与の対象？投資用マンションの分け方や注意点
投資用マンションは、婚姻中に取得した経緯やローンの返済状況などによって、離婚時の財産分与の対象となる可能性があります。 また…
マンション価格は今後どうなる？下落・高騰の可能性と買い時を解説
この記事の要点マンション価格は今後「上がる物件」と「下がる物件」に分かれる二極化が進む可能性が高い建築費高騰・供給減により短…
家賃収入を得るには？初心者向けにやり方・必要資金・現実を解説
この記事の要点家賃収入は不動産を貸して賃料を得る仕組み。手取りは家賃の40〜60%が目安区分・戸建て・一棟で収入規模は月5万…
マンション運営でのゴミ部屋の掃除はどうする？対処法・費用・注意点
この記事の要点ゴミ部屋は悪臭・害虫・近隣トラブル・資産価値低下を招く運営リスクの高い問題。放置は厳禁。対応は「状態レベルの判…
ウィークリーマンションの許可は必要？違法性・法律・民泊との違い
この記事の要点ウィークリーマンションは運営方法（宿泊か賃貸か）によって許可の要否が変わる宿泊扱いになると旅館業法の対象となり…
マンションの消火設備とは？設置基準・点検義務・更新の目安を解説
この記事の要点マンションの消火設備は消火器・屋内消火栓・スプリンクラーなどがあり、消防法で建物規模に応じた設置が義務付けられ…
マンション経営は法人化すべき？損得を分ける3つのラインと判断基準
この記事の要点法人化の判断ラインは「課税所得900万円」「家賃収入1,000万円・複数棟」「出口戦略」の3つ5年以内に売却予…