マンション投資は副業になる？会社にバレる原因と対策を解説
この記事の要点マンション投資は多くの場合副業にあたりません発覚の主因は住民税の徴収方法です普通徴収を選べば会社に伝わりにくくなります マンション投資を始めたいが、副業禁止の会社にバレるのではと不安な人…
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マンションで無断転貸されたらどうする？契約解除や明渡請求の可否を解説
この記事の要点無断転貸は、オーナーの承諾なく第三者へ物件を貸す行為無断転貸は家賃滞納や近隣トラブルなどのリスクにつながる発覚…
不動産会社の違いとは？管理会社・仲介会社の役割を解説
この記事の要点不動産会社は「管理会社」「仲介会社」「管理仲介会社」「デベロッパー」「買取会社」の5種類に大別され、それぞれ役…
タワマン投資の利回りは幻想？オーナーが見る収益の裏側
この記事の要点タワマン投資は表面利回り（4〜5%前後）だけでは判断できず、実質利回りは2〜3%台に落ちることが多い高額な管理…
マンション管理｜自主管理の限界を救う3つの委託成功ステップ
この記事の要点自主管理は管理費を抑えられる反面、役員の高齢化・担い手不足により築30年前後で限界を迎えるケースが多い修繕積立…
マンション管理の収支改善！駐車場の外部貸しで空きを解決する手法
この記事の要点駐車場の空き放置は管理組合の収支を圧迫し、修繕積立金不足の主因となる（空き1区画あたり年間12万〜36万円の機…
マンション投資セミナーおすすめ3選！怪しい業者を見抜く選び方
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マンションのオートロック自動化とは？仕組み・メリット・注意点
この記事の要点マンション管理の人手不足・業務増加に対し、オートロックの自動化（スマホ・ICカード・顔認証）が有効な解決策とな…