20代でマンション投資は早い？必要な年収・自己資金と失敗を防ぐポイント
「20代でマンション投資を始めるのは早い？」「年収がそれほど高くなくてもローンを組める？」と疑問を持つ方もいるでしょう。 結…
不動産投資・経営戦略
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マンション投資の生前贈与｜相続税評価を下げて子へ残す方法
「現金のまま相続させると、家族に重い税金がかかってしまうのでは」 「元気なうちに、子どもへ資産を渡しておきたい」 そんな不安…
区分マンションの火災保険は管理組合だけで十分？補償範囲を解説
「管理組合が火災保険に加入しているなら、区分オーナーは個別に加入しなくてもよいのでは」と考える方もいるでしょう。 しかし、管…
マンション投資は元本割れする？仕組みと避けるための3つの対策
「家賃収入で老後に備えたいけれど、元本割れで貯金を減らしたら意味がない…」 「価格が下がったら、ローンだけ残るのでは？」 マ…
タワーマンション投資は高層階と低層階のどちらがよい？利回り・資産価値を比較
「タワーマンションへ投資するなら、高層階を選ぶべき」と考えている方もいるのではないでしょうか。 確かに、高層階は眺望や希少性…
ワンルームマンション投資の修繕費｜負担範囲と備え方を解説
ワンルームマンション投資では、ローン返済や管理費だけでなく、建物や室内設備の修繕費も発生します。 修繕費を考慮せずに収支を計…
表面利回りと実質利回りの違い｜広告のマンション投資に惑わされない
物件情報サイトで「利回り8%」という数字を見て、心が動いた経験はないでしょうか。 「この数字を信じて買って大丈夫だろうか…」…
コンパクトマンション投資とは？ワンルームとの違いや向いている人を解説
「コンパクトマンション投資は、ワンルームマンション投資と何が違うのだろう」と疑問に思う方もいるでしょう。 コンパクトマンショ…
マンション投資とiDeCoを比較｜違い・選び方・併用まで解説
「老後のためにiDeCoは始めたけれど、これだけで足りるのかな…」 「マンション投資も気になるけど、iDeCoとどっちがいい…
マンションにラウンジって必要？「ここに住みたい」を生む共用スペースの秘密
マンションを探すとき、家賃や立地、間取りは重要な条件です。 一方で、エントランスやラウンジなどの共用部も物件の印象を左右する…