マンションの共用施設はいらない?資産価値を守るために知っておきたいポイント この記事の要点共用施設は維持費や修繕費がかかるうえ、利用率が低いと入居者の負担だけが増えるため不要とされやすいキッズルームやゲストルームなどは利用者が限られ、入居者ニーズと合わないとほとんど使われなく… 不動産管理・運営・トラブルノウハウ 2026.07.02 マンション運営共用施設設備戦略設備投資