マンションの雨漏り修繕とは？原因や費用負担・修理の流れを解説
この記事の要点マンションの雨漏りは「屋上防水の劣化」「外壁・シーリングのひび割れ」「ベランダ防水切れ」など共用部分の経年劣化が主な原因修繕費用の負担は「共用部分=管理組合」「専有部分=区分所有者」で原…
物件管理
10件の記事
マンションのベランダ防水工事とは？費用相場・時期・放置リスク解説
この記事の要点ベランダ防水工事は10〜15年周期が目安。トップコートは5年前後で再施工が理想費用相場は工法により6,000〜…
マンションの玄関ドアは共用部？専有部？修理費用と交換ルールを解説
この記事の要点マンションの玄関ドアは「共用部＋専有部」が混在する設備で、外側（廊下側）とドア本体は共用部、内側（室内側）の塗…
マンション管理会社の変更で起こるトラブルとは？失敗事例と回避策を解説
この記事の要点管理会社変更のトラブルは「引き継ぎ・契約・入居者対応」の3領域で発生しやすい原因の大半は変更そのものではなく、…
マンションの外壁塗装で生活はどう変わる？臭い・洗濯・過ごし方を解説
この記事の要点マンションの外壁塗装は10〜15年周期が目安で、工期は規模により30日〜3か月程度工事中は「臭い・騒音・洗濯や…
マンション管理はきつい？仕事内容・大変な理由・向いている人を解説
この記事の要点マンション管理の「きつさ」は仕事内容・勤務形態・物件によって大きく変わる「楽」と言われるのは待機時間やルーティ…
マンションの電気設備とは？法定点検・更新・浸水対策まで解説
この記事の要点マンションの電気設備は受変電設備（キュービクル）・幹線設備・分電盤・共用部設備などで構成され、生活インフラを支…
マンションの消火設備とは？設置基準・点検義務・更新の目安を解説
この記事の要点マンションの消火設備は消火器・屋内消火栓・スプリンクラーなどがあり、消防法で建物規模に応じた設置が義務付けられ…
マンションの駐輪場不足・トラブルを防ぐ運用改善ポイント
この記事の要点マンションの駐輪場問題は、台数不足・無断駐輪・電動自転車などの大型化が重なって発生しやすい区画整理・2段式ラッ…
EV充電設備の導入ガイド｜費用・補助金・マンション設置の注意点
この記事の要点EV充電設備の導入は、入居者ニーズへの対応や物件価値向上、空室対策の差別化につながる可能性がある導入費用は普通…