マンションの玄関ドアは共用部?専有部?修理費用と交換ルールを解説 この記事の要点マンションの玄関ドアは「共用部+専有部」が混在する設備で、外側(廊下側)とドア本体は共用部、内側(室内側)の塗装や鍵・シリンダーは専有部が基本。修理費用の負担者は「経年劣化=管理組合」「… 不動産管理・運営・トラブルノウハウ 2026.04.26 ドア共有設備専有設備物件管理