マンションのゲストルームとは？メリット・デメリットと資産価値への影響
この記事の要点ゲストルームは入居者の親族や友人が宿泊できる共用施設で、物件の魅力向上につながる維持管理コストや利用率の低下、…
成功事例・実務ノウハウ
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マンションの共用施設はいらない？資産価値を守るために知っておきたいポイント
この記事の要点共用施設は維持費や修繕費がかかるうえ、利用率が低いと入居者の負担だけが増えるため不要とされやすいキッズルームや…
マンションリフォームで管理組合への申請は必要？届出ルール・注意点
この記事の要点リフォームの内容によっては、管理組合への事前申請が必要になる工事申請書の提出方法や必要書類を管理規約で事前に確…
マンションの給湯器交換に管理組合への申請は必要？費用相場やルールを解説
この記事の要点マンションの給湯器交換は、管理組合への申請が必要になる給湯器本体や工事費を含めた交換費用の相場や、故障前に交換…
管理しているマンションでゴキブリが発生したら？原因や対策を解説
この記事の要点ゴキブリは排水口や隙間などをと侵入経路をにしている発生時は、管理会社や専門業者と連携して駆除対応を進める再発防…
マンションの災害対策とは？オーナーが備えるべき対策や注意点を解説
この記事の要点地震・台風・豪雨の発生によって、建物損傷、停電、断水、浸水などの被害が起こる可能性があるオーナーは災害対策とし…
マンションで嫌がらせが発生！トラブルへの対処法や注意点を解説
この記事の要点騒音・ゴミ出し・張り紙など、マンションで実際に起こりやすい嫌がらせ事例がわかるトラブル放置すると入居者の不満が…
マンション運営の閑散期とは？時期・特徴・見直しポイントを解説
この記事の要点マンション運営の閑散期は、問い合わせ数や内見数が減少する閑散期に空室が埋まりにくくなる理由を具体的に解説次の繁…
マンションのカメムシ対策とは？発生原因・予防方法・注意点を解説
この記事の要点マンションでカメムシが発生する原因は「光・自然環境・越冬場所」の3つが重なるため。高層階でも発生する対策の基本…
マンションの鳥害対策とは？原因や自分でできる対策、注意点を解説
この記事の要点マンションの鳥害はフン害・騒音・建物劣化など多岐にわたり、放置すると損害賠償や入居者退去につながるベランダの整…