トラブル防止

5件の記事

この記事の要点リフォームの内容によっては、管理組合への事前申請が必要になる工事申請書の提出方法や必要書類を管理規約で事前に確認しておく騒音対策や工事時間のルールなど、管理組合や近隣住民とのトラブルを防…

不動産管理・運営・トラブルノウハウ 2026.06.30

この記事の要点近隣クレームは放置すると退去・空室・悪評につながるため、24時間以内の初動対応が最重要処理は「①事実確認 → …

不動産管理・運営・トラブルノウハウ 2026.01.29

この記事の要点賃貸管理会社の変更は「解約日」と「引き継ぎ範囲」を曖昧にするとトラブルになりやすい書類・鍵・家賃の流れを整理し…

不動産管理・運営・トラブルノウハウ 2026.01.26

この記事の要点退去費用は「原状回復費＋清掃等の実費」を敷金から相殺するのが基本。通常損耗・経年劣化は貸主負担が原則。トラブル…

不動産管理・運営・トラブルノウハウ 2026.01.22

この記事の要点入居審査は「選別」ではなく、家賃滞納やトラブルを防ぐためのリスク管理が目的収入・勤務先・滞納履歴・保証会社など…

不動産管理・運営・トラブルノウハウ 2025.12.30