新宿30分圏・家賃6万円台エリアの増加が示す入居者ターゲット戦略の転換点
新宿駅まで30分以内で家賃6万円台の駅が多数存在する状況は、都心物件との競合関係の変化を意味する。川崎・稲城エリアなど相場の…
不動産ニュース
46件の記事
全宅連の契約書相談窓口、2026年9月から受付時間拡大
全宅連が不動産契約書・重要事項説明書に関する電話無料相談の実施時間を2026年9月1日から拡大する。賃貸契約のトラブル予防や…
宅建士資格の有無を確認せよ──模試案内が示す業務リスク
全宅連が宅建士試験向けの模試実施を案内している。賃貸オーナー・管理会社にとって重要なのは、自社や委託先の宅建士資格保有状況だ…
海外移住需要の増加で空室対策に影響も――家賃相場の認識ズレに注意
教育移住先として家賃10万円台で150平米という海外物件情報が報じられている。国内賃貸市場では、入居者の価値観変化や比較対象…
入居者の6割が「冷房だけでは限界」―断熱性能が空室率を左右する時代に
東京都の調査で、自宅で35℃以上を経験した人が約35％、「冷房だけでは限界」と感じる人が約6割に達した。電気代高騰が続く中、…
本人確認義務、犯収法以外にも根拠あり—怠れば損害賠償リスクも
令和7年6月27日付の国交省事務連絡を受け、業界団体が本人確認の徹底を指示。賃貸業務でも犯罪収益移転防止法だけでなく、宅建業…
新宿30分圏内の中古相場動向、入居ニーズと家賃設定の見直し材料に
新宿駅へのアクセスが良好で相場が比較的安い駅のランキングが公表された。再開発が進む新宿駅周辺の利便性向上は、入居者の居住地選…
相続コンサル対応力が空室対策の差になる理由
相続時の賃貸物件は、オーナー変更・売却・管理契約解除のリスクが集中する。事前の関係構築が契約継続率を左右する。
債務不履行訴訟の弁護士費用、相手に請求できるか——売買・賃貸契約の訴訟リスク管理
売買契約で相手が債務不履行となり、訴訟に至った場合、弁護士費用を相手方に請求できるかは重要な論点です。賃貸借契約でも同様の問…
中古ワンルーム投資仲介の評判調査記事から見る、管理受託営業の着眼点
東京23区の中古ワンルーム専門の投資用物件仲介会社に関する評判検証記事が公開された。賃貸管理会社にとって、投資家向け物件の仲…