マンション給湯器の交換費用｜相場・負担者・失敗しない業者選び
「お湯が急にぬるくなった、これは交換の合図なの？」「そもそも費用は自分が払うの…？」。 給湯器の寿命はおよそ10年とされ、1…
不動産投資・経営戦略
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不動産投資ローンを借り換えできない理由は？審査に通らない原因や対処法を解説
金利の低いローンに借り換えられれば返済負担を軽減できるはずなのに、なぜ思うように借り換えができないのか、疑問に感じることもあ…
マンション総会の委任状の書き方｜5つの記載事項と代理人の選び方
「総会に出席できないけれど、委任状はどう書けばいいの？」「代理人の欄は空欄のままでも大丈夫かな…」。 総会はマンション管理組…
入居者に長期入居してもらう方法は？退去を防ぐポイントや注意点を解説
「入居者にできるだけ長く住んでもらいたい」賃貸経営をしていると、多くのオーナーが一度は感じる悩みです。 入退去のたびに原状回…
不動産投資は駅徒歩何分まで？駅近・駅遠物件のメリットや選び方を解説
物件を探していると、「駅徒歩○分」という表示がまず目に入ります。 しかし、実際にどこまでの分数なら投資対象として問題ないのか…
マンション投資の地震保険は必要？｜不要な人の条件も解説
「勧められた地震保険、本当に付けるべきなのだろうか」「火災保険に入れば地震の被害もカバーできるのでは」マンション投資を始める…
マンション投資で空室保証は必要？｜デメリットと向く人を解説
「空室が続いたら、ローンを返せないかもしれない」「勧められた空室保証、本当に付けて大丈夫だろうか」マンション投資を調べるほど…
修繕積立金の値上げは拒否できる？｜納得できない時の対処法5選
「修繕積立金の値上げ通知が届いたけれど、これは断れないのだろうか」 「反対したのに可決されたら、それでも払わないといけないの…
マンション投資の賃貸管理｜委託費用の相場と損しない選び方
「毎月の管理委託費、これは払いすぎではないだろうか」 「そもそも何にお金を払っているのか、いまひとつわからない」 区分マンシ…
マンション投資のインボイス制度｜影響する物件としない物件を解説
「インボイスって、うちみたいなワンルーム1戸の投資家にも関係あるの？」「登録しないと家賃が減るって本当…？」 インボイス制度…