マンション運営の閑散期とは？時期・特徴・見直しポイントを解説
この記事の要点マンション運営の閑散期は、問い合わせ数や内見数が減少する閑散期に空室が埋まりにくくなる理由を具体的に解説次の繁忙期に向けて、家賃設定や設備、募集条件など見直すべき具体的なポイントを紹介 …
空室・入居率
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やってはいけない空室対策7選！陥りやすい失敗と正しい進め方
この記事の要点賃貸オーナーが「やってはいけない空室対策7選」を費用感つきで解説空室対策で失敗するオーナーに共通する3つの特徴…
一階マンションの防犯対策は？空き巣リスクや安全に暮らすポイントを解説
この記事の要点一階マンションは「空き巣に入られやすい」と不安視されやすく、警察庁統計でも侵入手口の多くが窓からの侵入であるベ…
ウィークリーマンション投資は儲かる？利回り・収益・リスクを解説
この記事の要点ウィークリーマンション投資は「単価×稼働率」で決まる変動型ビジネスで、条件次第で利回り10〜20%も狙えるが安…
賃貸マンションの入れ替わりが激しい！入居期間を伸ばす設備投資とは
この記事の要点入居期間を伸ばすには、満室対策よりも「退去理由を先回りして潰す」設備投資が重要。水回り・快適性向上・ストレス軽…
入居者が決まりやすい人気間取りは？マンションの空室対策になる設備
この記事の要点人気間取り（1LDK・2LDK・3LDK）でも、家賃帯や条件が需要とズレると空室は長引く収納・水回り・家具配置…
空室率が低いエリアの特徴は？不動産投資で失敗しない立地の見極め方
この記事の要点空室率が低いエリアは「人口・雇用・交通・生活利便性・需給バランス」の5要素が安定している数字だけで判断せず、な…
DXシステム導入のメリットを徹底解｜3つのポイント・注意点
この記事の要点賃貸経営のDX・システム導入は「業務効率化」だけでなく、滞納・修繕遅延・空室などの将来の損失を減らす投資である…
マンションの空室対策は管理で決まる｜ターゲット別に見る効果的な改善ポイント
この記事の要点マンションの空室対策は、家賃や設備より先に「管理のあり方」を見直すことで結果が変わる単身・女性・ファミリー・高…
滞納リスクを減らす方法｜家賃保証会社の活用とオーナーの注意点
この記事の要点家賃滞納は数か月で数十万円の損失となり、ローン返済や信用に直結する経営上の最大リスク。家賃保証会社の利用で立替…