投資用不動産ローンの種類を解説｜住宅ローンとの違い・選び方のポイント
この記事の要点投資用不動産ローンには「アパートローン・プロパーローン・不動産担保ローン・ノンバンクローン」の4種類があり、金…
資金・融資・補助金・金融戦略
73件の記事
共用部管理で物件の価値を守る｜放置すると起こるトラブルと改善策
この記事の要点共用部管理を怠ると、ゴミ・害虫・防犯不安により退去率が上がり資産価値が下落する。エントランス清掃・ゴミ置き場ル…
不動産投資ローンの基礎知識｜審査に通る条件と返済計画の立て方
この記事の要点不動産投資ローンは「物件の収益性」と「個人の信用力」の両方で審査される（年収500万円・自己資金2〜3割が目安…
初心者必見！不動産投資の税金対策｜知らないと損する節税ポイント
この記事の要点不動産投資には所得税・固定資産税・取得税など複数の税金がかかり、知識不足は余計な出費に直結する節税の基本は「経…
【2025年最新】プロが教える管理会社選びの決定版｜失敗しない7つのポイントと管理費2%で実現する最適解
この記事の要点2025年の管理会社選びは「規模」より「サービス品質×コスパ」が重要。DX化で管理費2%でも高品質な運営が可能…
空室対策に効く！おすすめ設備と導入効果を解説
この記事の要点賃貸住宅の空室は「ニーズのズレ」「管理状態」「設備の陳腐化」が主因。オートロック・無料インターネット・宅配ボッ…
賃貸経営にSDGs視点が必要？「環境配慮型」についてのポイントを解説
この記事の要点SDGs・環境配慮は空室対策と資産価値向上に直結する経営戦略になりつつある太陽光・断熱・蓄電池など設備投資は補…
マンション管理費削減で収益性を高める｜オーナーが実践すべき賢い方法
この記事の要点マンションの管理費は工夫次第で年間数十万〜数百万円の削減が可能。管理委託契約・清掃・光熱費・保険・駐車場の5領…
不動産管理委託料で損しない方法！手数料相場と業務内容を詳しく解説
この記事の要点不動産管理委託料の相場は一般管理で家賃の5%、集金代行で3%、サブリースで10〜20%が目安。安さだけで選ぶと…
不動産クラウドファンディングの活用方法｜少額から始める不動産投資の新しい選択肢
この記事の要点不動産クラウドファンディングは1万円程度の少額から始められる不動産投資の新しい選択肢。想定利回りは年3〜9%程…