定期借家と普通借家の違いとは?メリット・デメリットや選び方を解説 この記事の要点定期借家は「更新なし・期間満了で退去」、普通借家は「更新あり・継続入居」が原則で、明け渡しのしやすさが大きく異なる定期借家は運用の自由度が高い反面、家賃が相場より5〜20%下がる傾向があ… 不動産投資・経営戦略 2026.06.06 マンション投資定期借家普通借家経営先着