サブリースのメリット・デメリットとは?家賃保証の落とし穴を解説 この記事の要点サブリースは空室リスクを抑え管理負担を減らせるが、保証家賃は相場の80〜90%程度に下がり、数年ごとの家賃減額交渉のリスクもある2020年施行の「サブリース新法」や消費者庁の注意喚起のと… 不動産投資・経営戦略 2026.02.19 サブリースマンションオーナーマンション運営管理委託