不動産投資の立地選び完全ガイド|初心者が見落としがちなエリア判断のコツ
この記事の要点不動産投資の成否は「立地」が9割。物件はリフォームできても立地は変えられない。駅距離・商業施設だけでなく、人口…
17件の記事
この記事の要点不動産投資の成否は「立地」が9割。物件はリフォームできても立地は変えられない。駅距離・商業施設だけでなく、人口…
この記事の要点高齢化率29.3%の今、賃貸オーナーにとって見守りサービスは空室対策・リスク管理の必須ツールに。センサー型・ウ…
この記事の要点SDGs・環境配慮は空室対策と資産価値向上に直結する経営戦略になりつつある太陽光・断熱・蓄電池など設備投資は補…
この記事の要点不動産投資の利回りには「表面利回り」「実質利回り」「想定利回り」の3種類があり、判断には実質利回りが不可欠。2…
この記事の要点新築は「空室リスクの低さ・修繕費の少なさ」が強み、利回りは4〜5%が目安。中古は「利回りの高さ・物件数の豊富さ…
この記事の要点日本の人口は2008年をピークに減少局面に入り、2070年には総人口約8,700万人へ。ただし「世帯数」は当面…
この記事の要点REITはプロが運用するため「手間ゼロ」で少額(数万円〜)から始められ、現物は「管理の手間」と引き換えに高い裁…