人口減少時代でも不動産投資は成功する?成功するためのエリア戦略を徹底解説!
この記事の要点日本の人口は2008年をピークに減少局面に入り、2070年には総人口約8,700万人へ。ただし「世帯数」は当面…
67件の記事
この記事の要点日本の人口は2008年をピークに減少局面に入り、2070年には総人口約8,700万人へ。ただし「世帯数」は当面…
この記事の要点ワンルームは「少額・分散・高流動性」、ファミリーは「長期安定・高家賃・低空室」が特徴。表面利回りはワンルームが…
この記事の要点宅配ボックスの導入費用は機械式で50万〜70万円、電気式で90万〜110万円程度が相場。入居者の「必須設備」化…
この記事の要点賃貸の人気設備は「単身者=初期費用軽減+ネット環境」「ファミリー=家事効率+安全性」で大きく異なる。インターネ…
この記事の要点賃貸物件への防犯設備導入は「空室対策・家賃アップ・トラブル防止」に効果的なオーナー投資です。防犯カメラは2〜3…
この記事の要点無料インターネットは入居率アップ・長期入居・家賃上乗せにつながり、空室対策として高い導入効果がある回線は「無線…
この記事の要点原状回復費用の負担区分は改正民法第621条と国交省ガイドラインで明確化。経年劣化・通常損耗は原則オーナー負担。…
この記事の要点空室対策は「人気設備の導入」「リノベーション」「賃貸DX」の3本柱で入居率を底上げできる設備投資はインターネッ…
この記事の要点入居者満足度95%以上の物件は平均入居期間4.2年・空室損失率3.5%と圧倒的に有利満足度向上には「迅速な問題…
この記事の要点空室対策のリノベーションは家賃を1割前後アップでき、退去防止にも有効。部分リノベは50〜200万円、フルリノベ…