家賃収入は副業になる？会社員・公務員の扱いと確定申告・税金を解説
この記事の要点家賃収入は労働ではなく「不動産所得」。会社員は問題ないケースが多く、公務員は「5棟10室未満・年収500万円未満・管理委託」が許可の目安。給与以外の所得が年間20万円を超えると確定申告が…
確定申告
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マンションオーナーが確定申告でやりがちなミス｜100万円損する前に
この記事の要点減価償却・修繕費・耐用年数の判定ミスは、年間数十万〜累計100万円超の損失につながるローン元本の経費計上や青色…
減価償却で節税？マンションオーナーが知るべき仕組みと落とし穴
この記事の要点減価償却は税金を「消す」のではなく、課税のタイミングを将来に繰り延べる制度デッドクロスや売却時の譲渡所得課税な…
マンション投資の確定申告｜青色申告と白色申告の違い・メリット・切り替え方
この記事の要点青色申告は最大65万円の特別控除や赤字の繰越など節税メリットが大きい一方、事前申請と複式簿記が必要白色申告は事…